曲江新区2018重点文化招商项目

来源:曲江新区管委会 2018-11-01

招商引资推介项目材料

一、项目名称:

井上新天地

二、项目单位:

西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室

三、项目内容:

井上新天地项目位于北二环以南,珠江路以西,占地面积约300亩的城市商住用地。以“经九路”贯通为契机,项目将利用北二环沿线交通优势,打造集商业、商贸服务、品质住宅为一体的综合性产业项目,与周边商业联动,形成聚集商圈,盘活遗址区资源,优化遗址区产业结构,提升西安城市区域品质。

四、投资总额及合作方式:

100亿,独资、合资、合作

五、联系方式

联系人:吴强

电话:029-86708132

传真:029-86708133

地址:西安曲江大明宫保护改造办公室,未央区玄武路78号

邮编:710016

电子邮件:50866440@QQ.com

 

 

 

一、项目名称:

《唐》秀-火车站北广场文商旅产业聚集区

二、项目单位:

西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室

三、项目内容:

项目以火车站北广场建设为契机,抢抓国家“丝绸之路经济带”战略机遇,发挥大明宫国家遗址公园的文化、旅游、环境优势,打造《唐》秀-西安火车站北广场文旅商业产业聚集区。项目将大明宫与火车站无缝衔接,依托丰富历史文化资源,推进文化导向性剧目模式,以盛唐文化为核心进行包装与改造,对历史场景及文化场景再现营造,开发重现盛唐历史文化魅力的《唐》秀多媒体演艺产品,打通遗址公园与城墙之间的“文化走廊”,并围绕《唐》秀着力创建“文化交流+艺术体验+时尚陈列”产业聚集。

四、投资总额及合作方式:

15亿,独资、合资、合作

五、联系方式

联系人:吴强

电话:029-86708132

传真:029-86708133

地址:西安曲江大明宫保护改造办公室,未央区玄武路78号

邮编:710016

电子邮件:50866440@QQ.com

 

 

一、项目名称:

大明宫公园周边商业街区

二、项目单位:

西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室

三、项目内容:

项目位于大明宫国家遗址区公园东北角,玄武路与太华南路交汇处,占地约153亩的城市商业用地,规划总建筑面积约20万平方米。项目以倡导国际化的消费理念,时尚殿堂、品牌零售、特色餐饮交相辉映,娱乐休闲、文化风情异彩纷呈,彰显时尚品味与优雅格调,引领全新的生活方式与消费潮流,构筑起西安城市的首席时尚文化生活地标。

四、投资总额及合作方式:

30亿,独资、合资、合作

五、联系方式

联系人:吴强

电话:029-86708132

传真:029-86708133

地址:西安曲江大明宫保护改造办公室,未央区玄武路78号

邮编:710016

电子邮件:50866440@QQ.com

 

 

 

一、项目名称:

临潼度假区国际学校

二、项目承办单位:

西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会

三、承办单位简介:

2009年10月,西安市委、市政府研究通过了《临潼国家旅游休闲度假区规划建设实施方案》,由西安曲江新区管理委员会和西安市临潼区人民政府共同建设“西安临潼国家旅游休闲度假区”。

西安临潼国家旅游休闲度假区位于临潼区西南,区域面积为27.33平方公里,北以西临高速至西临城市快速干道为界;南界东起烽火台西至洪庆沟;西至临潼——灞桥交界处;东至临潼环城东路与烽火台连接处。  

四、项目内容:     

1.建设内容和规模。

西安国家旅游休闲度假区作为西安建设国际化大都市和国际一流旅游目的地的重要支撑,其基本定位为:西安——临潼之间具有国际水准,国内一流的,以休闲度假为特色的西安卫星城市。将以打造国际一流的旅游休闲度假第一目的地为目标,创造山水城市和现代旅游休闲度假区建设的国际典范;建设一个低碳环保、智能、人与自然和谐相处的生态文明建设示范区;促进文化、旅游、休闲产业大发展,实现区域科学、创新、和谐发展。

目前度假区内已入住绿地骊山花城、高新地产、绿城集团等高端社区5家。预计到2020年,区域常住人口将达到3万人。该学校将服务于度假区起步区内高端常住人口的教育需求。项目规划用地约100余亩,计划于国际一流教育机构合作,实施普通高中及高中后国外一流高等专科学段教育的新型双语教学 模式。课程的设立、教学条件、管理等均符合中外政府教育机构的的高质量指标。

 2.项目进展情况。

项目目前正在进行前期招商策划。

五、投资总额及合作方式:

1.项目投资总额:5亿元人民币

2. 合作方式:独资、合资、合作等。

六、市场预测及投资回报分析:

该学校为适应西安普及高中阶段教育和发展职业教育事业的需要,融合普通高中与高水平职业教育为一校,两种各自独立的教育体系在同一学校内相辅相成、相互渗透,为教师和学生展示自己的教学和学习才能提供了广阔的空间。临潼度假区国际学校将成为基础教育领域改革的实验基地、中外合作办学的窗口、社区文化教育中心、高水平素质教育的育人沃土。

七、联系方式:

1.联 系 人:侯鸣涛

2.通信地址:西安市临潼区凤凰大道1号芷阳广场

3.邮政编码:710600

4.电话(手机):029-81373639

5.传真:029-81373691

 

 

 

一、项目名称:

秦文化温泉酒店

二、项目承办单位:

西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会

三、承办单位简介:

2009年10月,西安市委、市政府研究通过了《临潼国家旅游休闲度假区规划建设实施方案》,由西安曲江新区管理委员会和西安市临潼区人民政府共同建设“西安临潼国家旅游休闲度假区”。

西安临潼国家旅游休闲度假区位于临潼区西南,区域面积为27.33平方公里,北以西临高速至西临城市快速干道为界;南界东起烽火台西至洪庆沟;西至临潼——灞桥交界处;东至临潼环城东路与烽火台连接处。

四、项目内容:     

1.建设内容和规模。

西安国家旅游休闲度假区作为西安建设国际化大都市和国际一流旅游目的地的重要支撑,其基本定位为:西安——临潼之间具有国际水准,国内一流的,以休闲度假为特色的西安卫星城市。将以打造国际一流的旅游休闲度假第一目的地为目标,创造山水城市和现代旅游休闲度假区建设的国际典范;建设一个低碳环保、智能、人与自然和谐相处的生态文明建设示范区;促进文化、旅游、休闲产业大发展,实现区域科学、创新、和谐发展。

项目结合秦文化旅游特区的规划建设,依托骊山自然风光和温泉资源,以主题游乐、大众温泉体验、主题温泉度假及完善的商业等配套设施为主体的温泉会议度假酒店,打造一个自然、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地。

 2.项目进展情况。

项目目前正在进行前期招商策划。

五、投资总额及合作方式:

1.项目投资总额:15亿元人民币

2. 合作方式:独资、合资、合作等。

六、市场预测及投资回报分析:

项目规划设计都将秉持与原有生态环境和谐融合的原则,力求创造有温度感的建筑,营造有拥抱感的极致体验。该项目位于秦文化片区,配套秦陵文化景区,将成为极具特色的秦文化温泉度假酒店,吸引国内外游客、周边城市家庭、情侣、创客等消费群体,势必成为新的度假热点目的地。

七、联系方式:

1.联 系 人:侯鸣涛

2.通信地址:西安市临潼区凤凰大道1号芷阳广场

3.邮政编码:710600

4.电话(手机):029-81373639

5.传真:029-81373691

 

 

 

一、项目名称:

“荐福西安”周秦汉唐主题西安博物院文创  

“Hello秦小宝”创意生活伴手礼

二、项目单位:

西安加林艺术文化传播有限责任公司,即HELLO秦小宝文创团队,成立于2016年,是一家专门从事历史文化衍生品设计、生产的公司,团队年轻充满活力,对传统文化事业有特别的偏爱,目前已经与西安博物院及半坡博物馆签约合作并开始出品系列古风文创。

项目内容:

“荐福西安”周秦汉唐主题博物馆文创是西安加林艺术文化传播有限责任公司与西安博物院共同合作开发的主题系列文创,包括卡通形象、家居生活用品、创意文具、情怀装饰、服装衣帽等类别。

西安博物院作为一座集博物馆、名胜古迹、城市园林为一体的博物馆在中国博物馆中有着举足轻重的地位,特别能展现出西安作为文化古都的风貌遗存。

博物馆的建筑面积16000余平方米,陈列面积有5000余平方米,其余为文物库区及公共活动区。博物院收藏了西安各个历史时期的文物13万件,其中拥有国家三级以上珍贵文物14400多件,并有相当一部分文物出土于周、秦、汉、唐等中国历史上有重要影响的朝代。用于陈列的文物展品,是在这些藏品中挑选出的文物等级高、代表性强、影响面广的文物,如何利用好这些文物给西安代言是文创研发的核心。由于文物本身不会说话,所以需要我们来打造文物,在设计开发的过程中无限展示出文物的美和故事,从而让文物活起来。习总书记对历史文化非常感兴趣,曾经专门到过西安博物院参观,在参观过程中还提出了18个问题,在得知小雁塔已经得到了科学的文物保护后,还专门叮嘱道,一定要秉持“修旧如旧”的原则做好保护。既然文物保护的原则是“修旧如旧”,那么文创发开的原则就应该是传承中创新。并且,文创衍生品的开发也是习总书记在各个场合会议中经常提到的一点,让游客可以把博物馆带回家,所以文创的开发与生产势在必行。

这一点也可以在“Hello秦小宝”创意生活伴手礼中体现,“秦小宝”是由西安加林艺术文化传播有限责任公司原创绘制的中国风卡通形象,他的基本形象就是拥有两撇小胡子、呆萌的一个小士兵。目前在团队的努力下已经完全按照出土文物和文献记载中的军甲资料,给秦小宝穿上了秦甲、汉甲,争取在未来的几个月中让小宝可以代言中国各个时期的铠甲。同时,小宝的故事、漫画也在积极的筹备中,就像日本的动漫形象熊本熊一样,熊本熊本是熊本县的吉祥物,西安也需要自己的城市吉祥物,在潮流中让西安更加火爆。西安加林艺术文化传播有限责任公司的目标就是,给一个城市做一个活着的潮牌。这也应该是西安作为中心城市,作为一座情怀和故事之城非常需要的一部分。

我们国家的轻工业参差不齐,主要是代工加工为主,自己的品牌少之又少,按地理区域划分有两大工业带,一是以长三角为核心的江浙工业带,二是珠三角工业带。西安加林艺术文化传播有限责任公司在任何产品开发的过程中都是以同类别的出口商品为质检标准(如手办的PG级别),目前公司已经签约合作的工厂有25家,都是经过实地验厂沟通的优良工厂。

预计在团队的努力下2018年底之前将计划设计研发的文创产品推向市场。

投资总额及合作方式:

项目投资总额两百万人民币实投,引进资金的方式是董事会自筹,由西安加林艺术文化传播有限公司的原始股东和保定市九号院文化投资公司共同投资,以求达到资方出资,团队出力的双赢合作。

市场预测及投资回报分析:

博物馆文创已经是目前投资回报最大的行业,上海博物馆投资200万元回报1700万元,故宫博物院文创产值1000个亿其中装饰贴纸和纸胶带就贡献了10个亿。由于汉唐文创是文创中的真空地,所以本公司认为我们的投资回报在3-5倍之间,回收周期大约是1年-2年。

不过一切还需要等市场的考验,以实践作为检验的标准。

六、联系方式

联系人:尚加林

电话:18165162811

地址:陕西省西安市雁塔区锦业路锦业时代A1 1113

邮编:710000

电子邮箱:395451636@qq.com