曲江新区管委会关于4月3日《人民网》舆情“万科翡翠国际销售问题”的回复

我是西安市的一个普通市民，一直以来关注该楼盘，想买套房子。销售一直说没有房子，最近关注了房管局的电子楼盘查看，发现2021年销售的住宅大量目前都是未网签状态。销售经理主动联系我，并告诉我跟你没关系，不要管闲事。这属于典型的捂盘惜售行为，等高价了再推出来，严重扰乱了市场秩序，损害了广大人民群众的利益。希望您能关注下这个问题，谢谢了。

尊敬的市民朋友:

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。

经查，万科翡翠国际项目住宅（预售证号2021449）于2021年12月10日取得预售许可，并公开进行销售，通过西安市商品住房意向登记平台公开登记，在西安市公证处监督下摇号选房完毕，无剩余房源，选房明细见公证处公示链接，不存在捂盘惜售情况。

公证处公示链接：http://sfj.xa.gov.cn/xwzx/gzc/620660d8f8fd1c0bdc7f9e6f.html

根据西根据西安市商品住房销售规定，西安市商品住宅通过意向登记形式公开销售，销售全流程包括意向购房家庭参与商品住房公开销售意向登记、意向登记信息核验、摇号、选房、购房资格审查、办理银行按揭贷款、申请合同网签备案等环节。商品房买卖合同网签备案情况与该项目销售进度有关，未完成网签备案不代表房屋未销售。同时西安市商品住房销售规定，登记的意向购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致，因放弃选房或者选房后放弃签约产生的空置房源，按照房源类别按序递补选房，不存在市民反映相关情况。

曲江新区管委会工作人员已于4月4日9时联系您，告知其相关事项。

欢迎您继续关注并监督我们的工作。